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金九银十双十一东莞楼市持续升温

发布时间:2021-01-07 10:01:31 阅读: 来源:柱塞阀厂家

郑毅

近期在松贷又解限购的双重利好助力下,东莞房地产市场延续了“金九银十”的良好态势,开发商积极促销,购房者观望情绪逐渐消除,业内预计年底东莞将迎来久违的一波购房热。而上周东莞商品房成交量也没有令人失望,几日的数据相比之前都高出了不少。相关数据统计称,上周(11月10日-11月16日)东莞全市新建楼盘成交共1581套,环比上涨7.75%。

本以为进入11月东莞楼市的热度会慢慢衰减,不想借着“双十一”狂欢节,楼市延续了10月的火热。据统计,上周东莞楼市商品房成交面积为128967.17㎡,环比上涨11.65%;成交金额约115491.99万元,环比上涨13.54%;成交均价约8955.15元/㎡,环比上涨1.69%。新政颁布以来,东莞的落地执行终于在近日看到效果,在达成既定救市目标的同时,重新让楼市火爆起来。

针对近一段时间东莞楼市的高热度回暖,融360分析认为,有两点可作为主要原因:其一,上周东莞楼市遇上“双11”,多个房地产项目抓住这一噱头推出相应的“双11”购房优惠,吸引了大批的购房者前去看房。虽有一部分购房者仍然期待政策的进一步松绑,但整体来看,观望情绪较之前数周已经有了明显的改善。再则,接近年底,东莞开发商开始为全年任务和目标发起冲刺,楼市营销热度持续升温,不少全新项目均陆续入市,助推和提升了消费者的购房可能性。

融360预计,在楼市接连迎来了“金九银十双十一”的火热后,未来数周成交量会有小幅下跌,但总体上依然会呈现上升趋势,2014年的最后两个月,开发商会推出更多优惠促销供购房者选择,这样既贴合了“以价换量”的销售策略,又迎合了购房者在楼市火热时的积极入市心理。

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