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观点中国经济增速不会低于5楼市无需太悲观

发布时间:2021-01-08 01:07:24 阅读: 来源:柱塞阀厂家

袁媛

虽然 目前中国经济呈现回暖趋势,但是总体来看依然不容乐观。房地产行业与中国经济息息相关,所以房地产行业整体下行势必对宏观经济产生不利影响。针对当下种种悲观言论,国家信息中心首席经济师范剑平近日表示,中国经济进入新常态下经济增速可能是7%,也有可能在6-7%之间,到底是什么水平,最终需要市场来回答,但是不会像很多人讲的降到5%以下。

他表示,对中国来讲,未来的新增长点,不是在政府的规划中,而是在市场的实践中。“很多人问中国的未来新常态可能增长速度会到多少?到现在不敢下定结论,因为中国房地产的调整还没有见底,就判断中国经济已经见底未免太大胆。”

房地产有两个先行指标,一个是开发商有没有资金购置土地,这个指标现在是负增长,另一个是有资金却没有再想去开发新的业务,现在这个指标更是负的。如果政府不出救市政策,市场会找到答案。开发商通过不断降价来试探购房者的底线,购房者也在试探房地产开发商的底线,如果房地产降一些,老百姓的收入增长一些,这样由于我国购房者的主力仍然是刚需,房价降价10%,许多人就会去买房,降了20%会有更多的人去买房。但是究竟会不会降价,这要看城市的情况。

中国的房地产以刚需为主,房地产调整的幅度也不会过大,更不会崩盘,也就是说,在我国还不会出现不论房价降多少购房者都不买房的情况。过去发生房地产崩盘的国家都是城市化率超过70%以后才发生的,中国现在的城市化率才53%。所以对中国这一次房地产的调整要有耐心,没有必要悲观。

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