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金九银十是否为购房良机

发布时间:2021-01-07 22:11:04 阅读: 来源:柱塞阀厂家

任雪飞

近日“万科重庆项目单价跳水两千”的消息,被认为是想要以价换量,业内将其视为“金九银十”降价大潮开始的信号。

5月至8月,多数地区房价已连续下跌4个月。不过,与价格的持续下探不同,由于限购政策的取消,8月不少城市新房成交量环比回升,楼市整体情况有所回暖。在多地“价跌量涨”形势下,业内预测却不那么乐观,高库存、产能过剩等问题并不会在短期内发生改变,市场回暖尚需时日。“金九银十”也许不是购房者“抄底”买房的良机。

8月百城房价显示,100个城市新建住宅平均价格为每平方米10771元,环比上月下跌0.59%,这已经是百城房价连续第四个月环比下跌。北京、深圳、天津、南京、杭州等重点城市均在下跌之列,其中杭州的跌幅最高为1.81%。越来越多的房企采取“以价换量”致多地“价跌量涨,分析认为,这种态势将有望在九月、十月继续蔓延。

中国房地产学会副会长陈国强认为“地方区域市场供求关系、库存、产能过剩等问题并不会在短期内发生改变,市场回暖尚需时日。”

中原地产张大伟则分析指出,今年以来,相比新房,二手房普遍降价幅度较大,部分跌幅达两成,价格已基本见底。而至于入市时机,张大伟认为,关键还是在于选合适的房子。”

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