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致涧西房展为楼市注入正能量开发商与消费者相互探底

发布时间:2020-07-20 16:44:43 阅读: 来源:柱塞阀厂家

在刚刚过去的双休日里,由洛阳商报社主办的“致涧西”精品房展最后一站在一拖集团公司门前广场举行。至此,声势浩大的“致涧西”精品房展圆满落幕,受到不少好评。

对于持币待购、寻觅新居已久的涧西准购房者而言,这次“现代生活方式展”是一次省心省力又省时的购房机会,参展开发商则通过来访者了解到当下涧西人的置业需求,使得自己零距离接触市场。

“有合适楼盘,就准备出手”

16日上午,寒风乍起,摆好阵势没多久的参展楼盘销售人员,心中有些忐忑。天城一品的销售人员小梁与记者打趣:“这阵大风不会把我们的看房者都刮走吧?”所幸,当天有暖阳助阵。虽然这次房展的第一天人气略显不足,但两天下来参展的8家楼盘接待的客户数还是为数百组。

在人群中,“老涧西人”马先生看房尤为仔细。他拎着的纸袋里装满了楼盘宣传页,手里也拿着一沓精品房户型图等资料。此前,他女儿在南昌路附近买了婚房,马先生想借此次房展买房改善一下自己的居住条件。“房展机会难得,我得赶紧看看,收集收集资料。”他说。

“看了七八家楼盘,资料拿了不少,现在心里有了点底,我决定买房。”一拖职工小吴告诉记者,现在他们一家三口人和父母住在一起,孩子一天天长大,他们早就想和父母分开住了,因此,想买一套100平方米左右的房子。

记者在房展现场了解到,绝大多数看房者为刚需客户或改善房屋型客户,相对于房展期间的优惠,他们更在意楼盘的配套设施和户型。可能是因为涧西区本身就是很成熟的区域,涧西人更愿意在本区域置业。不过,楼盘价格也是看房者考虑的重要因素之一。

“楼盘价格会带给购房者很多信息,包括楼盘质量、开发商实力、配套设施等,所以说,楼盘价格在某种程度上相当于对一个楼盘的综合评分。”某参展楼盘销售人员说。

零距离接触市场,更清晰了解消费需求

参与本次展出的楼盘都是涧西区或该区域周边颇受购房者关注的精品项目,如位于周山板块的路劲·御城、名门世家,位于南昌路桥头堡的路劲·顺驰城,可俯瞰洛河一线美景的开元名郡,以及九鼎·中和湾、西工区教育大盘天城一品、龙门山下的低密度度假休闲大盘龙门一号,还有目前仍在开发的楼盘新秀新艺玫瑰园等。

在洛阳楼市前景不甚明朗的情况下,作为房展的主体——广大购房者的态度无疑是非常关键的,他们无论是继续观望还是出手购房,都对未来洛阳楼市的发展有着重要的影响。

参展的路劲·御城销售人员说,这次房展办得很成功,不管是房展的定位,还是各家楼盘展位的布置以及宣传力度等,都很到位,来逛的人很多。“我们这次主要想宣传自己的楼盘理念以及发布近日将开盘的消息。从现场情况看,效果还不错,我们推介的有小花园的三室二厅户型非常受欢迎,有不少客户前来咨询。”

名门世家的销售人员表示,这次参展多卖房子并不是他们的主要目的。在洛阳楼市“承上启下”的当口,他们需要零距离接触市场,更清晰地了解消费者需求,从“揣摩”消费者心理变成“掌握”消费者心理,再从“掌握”变为“引导”,如此,才能对未来市场的发展趋势做到心中有数。

位于龙门山脚下的度假休闲大盘龙门一号,虽然是本次参展楼盘中离涧西最远的,却始终吸引着购房者的目光。该楼盘销售人员表示,房地产市场已经进入品质居住阶段,居住环境决定生活品质,那些从厂矿、科研单位走出来的老涧西人和他们的子女,更渴望改善居住条件。品质大盘的出现,不仅直接影响着涧西人的居住理念,甚至改变了他们的生活模式。这一点,从尽收洛浦一线风光的开元名郡、九鼎·中和湾等楼盘受到热捧可以看出。

展会的辐射效应将持续显现

多家参展楼盘的市场营销负责人都表示,参与“致涧西”精品房展活动,一方面是看重该区域的市场需求,另一方面是源于对涧西区大厂职工的特殊感情。

一些参展楼盘的市场营销负责人说,涧西区这些大厂的很多职工视厂为家,为了洛阳乃至祖国的工业繁荣奉献了大半生,如今时代变了,生活品质需要提高,他们和其子女的居住需求也应该得到重视和满足。此次“致涧西”精品房展活动已经圆满结束,未来他们将继续关注该区域置业者的购房需求。

业内人士分析认为,根据以往房展的经验,许多房地产开发企业与消费者之间实际上是在相互探底,大家并不一定在现场成交,但展会的辐射效应会在很长一段时间内不断显现。

值得一提的是,除了楼盘展示,本次房展期间主办方还推出了有奖订报等多项活动,吸引了不少购房者及行人驻足咨询。

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